| 項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態 | 掛牌價格 | 截止時間 |
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| ZCCZ【2023】063 | 東方御景小區1號樓103室3年使用權 | 資產出租 | 80820 | 2023-08-09 |
一、標的基本情況
出租單位基本情況
| 單位名稱 | 濟南市天橋區人民政府北園街道辦事處 |
單位地址 | 濟南市天橋區水屯北路2號 | |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產 |
標 的 量 | 117.78 ㎡ | |
標的地址 | 濟南市天橋區水屯北路東方御景小區1號樓103室 | |
標的現狀 | 在用 已到期 | |
標的瑕疵 | 存在瑕疵 該房產無產權相關證明 | |
其他披露事項 | 無 | |
決策及價格核準 | 內部決策情況 | 北園街道黨工委會議紀要 |
上級部門 批準情況 | 無 | |
評估\參照價格確定依據 | 濟同評報字[2023]第1014號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南市天橋區人民政府北園街道辦事處 | |
標的簡介 | 水屯北路東方御景小區1號樓103室的沿街門頭房，面積117.78㎡，年租金8.082萬元，現租戶經營性質為藥店。其他事項詳見濟同評報字[2023]第1014號《資產評估報告》。 | |
標的出租必要性 | 維護國有資產安全，提高國有資產使用效益。 | |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 三年 | 租金標準 | 8.082萬元/年起 |
租金標準說明 | 出租面積117.78平方米，單位價格1.88元/平方米/天起，年租金80820元起（無遞增）。 | |||
付款期限要求 | 按半年度預支付，租賃合同簽訂后5日內支付首期半年度租金，以后每隔半年提前支付下一個半年度租金。 | |||
優先承租情況 | 有優先承租權 | |||
出租用途要求 | 用于經營藥店及社區綜合便民服務，不得經營與該項目無關的其他業態。 | |||
承租方 資格條件 | 符合國家范圍要求的經營項目。
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其他標的要求 | ①按照約定的用途和通常的方法使用房屋；②經出租方同意后方可進行裝修，不得改變房屋主體結構；③采取妥善的衛生、治安、防火、防盜、維修等措施，租賃期間發生的安全、經濟等方面的一切責任，由承租方獨立承擔。 | |||
保證金額 | 2萬元 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產權交易服務有限公司 開戶行：興業銀行股份有限公司濟南分行營業部 賬 號：376010100101304506
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保證金 處置方式 | 如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2023年8月3日—2023年8月9日 | ||
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。 | ||
交易方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。
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備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易平臺 聯 系 人 | 靳先生、黃先生 | 聯系電話 | 87087309 |
